VARSEL OM IGANGSETTING AV PLANARBEID
Det kunngjøres med dette at nevnte område tas opp til regulering iht. plan- og bygningslovens (pbl) § 12-8. Området skal detaljreguleres jf. pbl § 12-3. Det meldes samtidig om oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale iht. pbl § 17-4.
Planområdet Planområdet ligger ved His bydelssenter. Planområdet er totalt på ~10,8 daa, og er avgrenset som vist på vedlagt kart. Planområdet er i gjeldende kommuneplan avsatt til framtidig kombinert bebyggelse og anlegg (KBA47). I kommunedelplan His Bydelssenter (planid 0906201426), vedtatt 28.09.2017, er området avsatt til kombinert bebyggelse og anleggsformål – kombinert bebyggelse (KOMB7). I gjeldende områdeplan for His (planid 09062018-2), vedtatt 30.09.2021, er området regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål – bolig, næring og offentlig eller privat tjenesteyting KOMB8.
Formålet med planleggingen Hovedformålet med planen er å detaljregulere kombinert bebyggelse – bolig/næring/offentlig eller privat tjenesteyting. Det skal legges til rette for etablering av næring og tjenesteyting i 1. etasje mot Kirkeveien. I resterende bebyggelse skal det legges til rette for om lag 55 leiligheter.
Det er avklart i oppstartsmøte at planarbeidet ikke utløser krav om konsekvensutredning etter pbl. § 12-3 tredje ledd, jf. § 4-2 og forskrift om konsekvensutredning.
Forslagsstiller Forslagsstiller er His Boligutvikling AS. Stærk & Co. AS. er ansvarlig for planleggingen.
Merknader til oppstartsmeldingen Merknader til planarbeidet sendes skriftlig innen 16.03.2026 til Stærk & Co. AS, Havnegaten 1, 4836 Arendal, eller per e-post: kpr@staerk.no. Eventuelle spørsmål til planarbeidet kan rettes til Stærk & Co. AS, v/ Kristine Pedersen-Rise, tlf 976 37 823, e-post: kpr@staerk.no.
Videre saksgang Etter at meldingsfristen er ute, vil merknader og innspill bli gjennomgått. Selve planforslaget vil så bli utarbeidet og oversendt kommunen for saksbehandling. Etter første gangs behandling i kommunen blir reguleringsplanen lagt ut til offentlig ettersyn og det gis anledning til å komme med merknader og innsigelser mot planforslaget før videre politisk behandling.