VARSEL OM IGANGSETTING AV PLANARBEID Det kunngjøres med dette at nevnte område tas opp til regulering iht. plan- og bygningslovens (pbl.) § 12-8. Området skal detaljreguleres jf. pbl. § 12-3. Planområdet Planområdet ligger på Hillestadheia i Åmli kommune, og utgjør en mindre del av byggeområdet med feltnavn Bjønnshiknatten i flatereguleringsplanen for Hillestadheia hyttegrend (PlanId 2005001). Området vil få adkomst via eksisterende hyttefelt. Planområdet er på ca. 105 daa, og berører deler av gnr. 9 bnr. 32. Avgrensning fremgår av vedlagt kart. Planområdet er i gjeldende kommuneplan avsatt til byggeområde for fritidsbebyggelse. Formålet med planleggingen Hovedformålet med planen er å legge til rette for etablering av ca. 30 nye fritidsboliger med tilhørende anlegg og adkomst, samt utvidelse av skiløype/turvei. Det planlegges for frittliggende fritidsboliger på selveiertomter. Adkomstveien blir planlagt med bredde, stigning og kurvatur tilpasset forventet trafikkbelastning. Det planlegges opparbeidet en avstikker fra dagens turvei- og skiløypenett for å knytte det nye området sammen med de eksisterende. Planen er vurdert i forhold til forskrift om konsekvensutredninger, og det er konkludert med at tiltaket ikke utløser krav om konsekvensutredning etter plan- og bygningsloven § 4-2 og forskrift om konsekvensutredning. Forslagsstiller Forslagsstiller er Hillestadheia AS. Stærk & Co as er ansvarlig for planleggingen. Merknader til oppstartsmeldingen Merknader til planarbeidet sendes skriftlig innen 05.01.2026 til Stærk & Co as, Havnegaten 1, 4836 Arendal, eller per e-post: eia@staerk.no. Spørsmål til planarbeidet kan rettes til Stærk & Co as, v/ Erling I. Aas, tlf.915 47 813, e-post: eia@staerk.no. Videre saksgang Etter at meldingsfristen er ute, vil merknader og innspill bli gjennomgått. Selve planforslaget vil så bli utarbeidet og oversendt kommunen for saksbehandling. Etter første gangs behandling i kommunen blir reguleringsplanen lagt ut til offentlig ettersyn og det gis anledning til å komme med merknader og innsigelser til planforslaget, før videre politisk behandling.